Le processus d’aménagement des terrains est souvent considéré comme une stratégie d’investissement complexe, que seuls des « experts » devraient envisager d’adopter.
Pour réaliser votre projet immobilier, votre lotisseur Rennes intervient pour livrer au maître d’ouvrage un terrain constructible et viabilisé répondant aux dernières normes en vigueur, et vous proposer une solution qualitative à toute contrainte d’aménagement immobilier.
Découvrons ensemble les avantages de choisir un lotisseur pour l’aménagement de votre terrain !
Des rendements plus élevés garantis à l’avenir !
Investir dans un terrain garantit généralement des rendements plus élevés à long terme. Toutefois, il est important d’investir dans le bon terrain. Avec l’aide de votre lotisseur Rennes, vous trouverez facilement la parcelle qui correspond à vos attentes et à vos critères.
Assurez-vous que le terrain que vous souhaitez acheter répond bien à l’objectif visé. L’achat d’un terrain bien situé, à un prix raisonnable, peut sembler une bonne idée. Mais généralement, elle n’est pas réalisable sans l’aide d’un professionnel.
Tout le monde essaie de maximiser ses profits et il n’y a rien de mal à cela tant qu’il se fait légalement. Assurez-vous que le terrain que vous achetez vous apporte des avantages et pas seulement au promoteur qui vous le vend.
Des connaissances solides en immobilier et urbanisme
Comme tous les métiers liés de près ou de loin à l’immobilier, votre lotisseur Rennes est doté de solides connaissances, notamment en droit de l’urbanisme. Il est capable d’élaborer et de suivre toute la phase administrative de votre projet de lotissement :
- La constitution du dossier de demande d’autorisation à lotir,
- L’établissement du plan de financement des travaux d’infrastructure des terrains,
- La réalisation des équipements des lots,
- La mise en place du cahier des charges du lotissement,
- La commercialisation des lots à travers une vente ou une location.
De plus, il est apte à gérer l’aspect financier de l’opération et avoir un sens aigu de la communication et de la négociation.
Une sécurité sur le plan technique, juridique et environnementale
Parmi les taches du lotisseur se trouve notamment la réalisation de plusieurs études de faisabilité. S’assurer que les parcelles peuvent être transformées en terrains à bâtir et supporter les futures constructions est l’objectif principal de ces opérations.
Au cœur des missions de votre lotisseur Rennes se trouve la viabilisation de terrains. Cette opération consiste à raccorder les terrains de construction aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz, de téléphone et d’égouts. Ainsi, l’acheteur est assuré de bénéficier d’un terrain correspondant aux normes les plus récentes.
Également, il est fortement impliqué en matière de construction durable et ne doit pas perdre de vue les impacts sur l’environnement. Il vous garantit la préservation des ressources naturelles, la promotion de la qualité environnementale et sanitaire du développement et un meilleur confort de vie sociale.
Parce que le bon aménagement du territoire signifie construire demain. N’hésitez pas à contacter un lotisseur Rennes pour tous vos projets immobiliers.
