Parcelle de terrain Rennes : conseils pertinents pour éviter les mauvaises surprises !

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Vous projetez d’investir dans l’immobilier ? Vous cherchez une parcelle de terrain Rennes ?

Quels sont les critères à prendre en considération ? Pourquoi faire appel à une agence immobilière ? Comment dénicher la bonne affaire ?

Découvrez notre article dans lequel nous répondons à toutes vos interrogations, afin de vous orienter dans votre projet immobilier.

 Comment définir une parcelle de terrain

Une parcelle ou un lot de terrain est un espace généralement constructible, avec une superficie ayant une unité de propriété. Elle peut être possédée soit par une personne privée ou publique, seule ou en groupe.

Par ailleurs, elle peut être utilisée soit pour l’agriculture, le stationnement automobile ou encore viabilisée pour l’urbanisme. Dans ce dernier cas, la parcelle de terrain Rennes peut être utilisée pour l’habitation.

Pourquoi opter pour l’achat d’une parcelle ?

Vous souhaitez acquérir un terrain à Rennes ? Pourquoi ne pas opter plutôt pour l’achat d’une parcelle ?

Adapté à votre budget et à vos besoins, l’achat d’une parcelle vous offre la meilleure solution pour obtenir votre lot de terrain « prêt à bâtir ».

Cependant, si les dimensions ne sont pas clairement établies, la parcelle doit être bornée avec des marques visuelles fiables.

Consulter le plan cadastral de la région

En consultant le plan du cadastre, vous pouvez étudier le marché immobilier local, et ainsi mieux déterminer votre besoin.

Le plan cadastral vous offre en outre la possibilité de localiser directement la parcelle de terrain Rennes de votre choix et en connaître les limites officielles. Finalement, le cadastre vous permet de trouver tous les vendeurs de lots de terrain dans la région de votre recherche.

 Évaluer votre budget

Avant de vous lancer dans les démarches d’achat de votre parcelle, prenez le temps d’étudier le marché immobilier local. Cette étape vous permettra d’analyser les prix moyens au mètre carré proposés au niveau local, et ainsi adapter votre budget en conséquence.

Trouver le meilleur accompagnement auprès d’une agence immobilière

Faire appel aux services d’une agence expérimentée vous permet d’obtenir plusieurs offres et options de vente pour mener à bien votre projet immobilier. Il vous permet également d’éviter les mauvaises surprises concernant votre nouvelle parcelle de terrain Rennes.

 

Dans tous les cas, avant d’acheter votre lot de terrain, il faut faire attention à ces 3 points :

  • Connaître les raisons de la vente de la parcelle.
  • S’assurer que le vendeur est bien le propriétaire du bien en question.
  • Vérifier l’origine du bien immobilier et le prix réel auquel il a été acquis en premier lieu.