Vous habitez une propriété classée ou bien vous venez tout juste de vous en offrir une, et vous envisagez la rénover ? Vous devez savoir qu’en tant que bâtiment classé, les interventions ne se réalisent pas de la même façon que pour un chantier de rénovation Bordeaux traditionnel. Il est donc fondamental de se renseigner sur la démarche à suivre concernant ce type de construction. Qu’est-ce qu’un monument classé ? Quel type de rénovation doit-on mener sur des habitations classées ? Suivez ce guide pour de plus amples informations.
Que désigne-t-on par bâtiment classé ?
En ville ou à la campagne, une habitation classée est, vis-à-vis de l’État, un édifice qui constitue un atout majeur du point de vue architectural, historique, fonctionnel ou scientifique. Les caractéristiques et la nature de ce type de logement lui confèrent un statut particulier.
Le maître du lieu se trouve donc chargé de conserver les qualités de son habitation. Cependant, il faut noter que cette préservation peut être partielle ou intégrale. En effet, suivant les cas, certaines zones uniquement de la maison classée ne doivent pas être altérées. Cela peut être notamment les murs en pierre, la toiture ou le sol. Attention, il faut aussi différencier un patrimoine classé d’un monument inscrit, puisque les procédures de rénovation Bordeaux diffèrent. Si les deux sont d’intérêt à la fois artistique et historique. Le bien classé jouit d’une protection supérieure à celle d’un bien inscrit, la réglementation applicable à un bien inscrit est en effet plus flexible que celle relative à un bien classé.
Quelles rénovations faire dans une maison classée ?
Naturellement grandioses, les maisons classées suscitent facilement un véritable sentiment de coup de cœur chez les acheteurs dès la première visite. Soumis à l’émotion, il devient parfois compliqué de cerner la quantité et la diversité des interventions de rénovation à envisager. Pour vous aider à comprendre la problématique, nous vous présentons ici les interventions les plus importantes concernant ce type de maison.
La remise aux normes de vos équipements et installations
Afin de préserver votre propre sécurité et celle de vos convives, il est tout d’abord incontournable de garantir la pertinence de vos installations sanitaires et électriques. De plus, si nécessaire, de solliciter les services d’un professionnel compétent pour la rénovation Bordeaux de vos systèmes.
Améliorer la qualité de l’énergie
Si vous souhaitez réduire votre consommation d’énergie, pourquoi ne pas profiter de votre rénovation pour optimiser la performance énergétique de votre logement ? Pour y parvenir, on peut notamment envisager de procéder au:
- Renouvellement des fenêtres,
- Pose d’une source de ventilation performante,
- Réaménagement du circuit de chauffage,
- Réalisation d’une isolation des combles.
Réhabilitation des cloisons et de la couverture
En respectant les supports d’origine, la remise en état des murs de façade et de la toiture est parfois requise. Pour accomplir ces travaux, il est judicieux de faire appel à des artisans qualifiés et spécialisés dans la rénovation Bordeaux des constructions classées.
