Une agence immobilière est une compagnie qui traite des affaires immobilières. Elle consiste à agir en tant qu’intermédiaire entre les vendeurs et les acquéreurs dans le domaine de l’immobilier. Concrètement, cette agence relie les vendeurs et les locataires de propriétés immobilières aux chercheurs de propriétés immobilières pour l’achat ou la location. En plus de mettre les gens en contact, cette société se charge aussi de toutes les démarches officielles concernant les différentes opérations immobilières.

Besoin de savoir plus sur l’agence immobilière Dinan ?  Lisez cet article !

Les différents membres constituant une agence immobilière

Nombreux sont ceux qui pensent qu’une agence immobilière se compose uniquement d’agents immobiliers, ce qui est faux.  Elle est composée de plusieurs personnes qui assurent différentes missions, notamment :

  • Le gérant : celui-ci a pour mission principale le management et la direction commerciale de l’agence. Il joue le rôle de formateur et de guide pour son équipe.
  • L’assistante de commerce : cette dernière prend en charge l’accueil des clients et la réception des appels. De plus, elle assure le suivi administratif des dossiers, de la gestion des mails et de la mise à jour des données de l’agence immobilière Dinan.
  • Les négociateurs ou agents immobiliers ou encore agents de commerce : ils ont pour rôle de mettre en contact les particuliers qui cherchent à louer ou à céder un appartement ou une maison avec ceux qui souhaitent en acquérir ou en louer un. Ils assurent également l’accompagnement des clients depuis le début jusqu’à l’acquisition du bien immobilier.

Le rôle d’un notaire en matière immobilière

Le notaire joue un rôle prépondérant dans une agence immobilière Dinan, du fait qu’il est le représentant légal de celle-ci. Dans ce cadre, il assure différentes missions : mener à bien toutes les opérations prouvant la validité de l’acte de propriété, assurer des contrôles juridiques et fiscaux sur la propriété…. Le notaire est donc celui qui est habilité à délivrer un certificat de propriété.

En recourant à ses services, l’agence immobilière évite tout éventuel problème pouvant avoir lieu avec sa clientèle.

Les rôles assurés par une agence immobilière

  • Une agence Immobilière Dinan joue plusieurs rôles à la fois, à savoir :
  • Trouver des propriétés pour la vente ou la location,
  • Dénicher des propositions et offres intéressantes pour ses clients,
  • Se constituer un réseau de professionnels incluant différents acteurs (partenaires, clients, informateurs…).

Une compagnie immobilière est également en mesure de conclure un mandat pour être en mesure de vendre le bien pour le compte de son client. En effet, le mandat peut être simple ou bien exclusif, en fonction de ce qui a été convenu entre les deux parties,

En outre, l’agent immobilier joue également un rôle de conseiller. Il guide son client dans le choix du bien et l’accompagne dans toutes les démarches administratives nécessaires. En effet, elle recommande au vendeur ou à l’acheteur les bonnes démarches à entreprendre. En outre, il offre aux clients différents propositions et ne retient que la meilleure.

Une agence immobilière : quels avantages ?

Le recours à une agence immobilière Dinan, vous permet de trouver facilement l’appartement ou la maison que vous souhaitez acheter, vendre ou louer. Vous profitez de visites de lieux gratuites et vous restez libre de contacter d’autres agents immobiliers pour vendre rapidement votre propriété.

En ce qui concerne la location, l’agence immobilière Dinan prend en charge toutes les démarches pour trouver pour vous les meilleures offres de location. Vous êtes même remboursé en cas de problèmes survenus (fuites d’eau, dégâts…).