Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une extension est toujours la bienvenue. Elle permet d’augmenter la superficie du bien ainsi que sa valeur en cas de vente. Ce type de travail est l’une des missions des architectes. Demandant imagination et créativité, les architectes vous proposent des extensions conformes à vos souhaits et à votre image. Découvrez ci-dessous ces conseils pour réussir votre Agrandissement Sarthe :

Faire appel à un architecte

En effet, ce travail d’agrandissement est spécialement fait pour les architectes. Ils sont capables, par leur créativité, de transformer n’importe quelle contrainte en atout quelles que soient les difficultés. Un architecte compétent peut travailler sur l’agrandissement tout en faisant le lien avec le bâti, en prenant en compte tous vos besoins et préférences. Il peut aussi vous conseiller à propos de l’isolation, des menuiseries ou de la façade de votre maison.

NB : Recourir à architecte pour un Agrandissement Sarthe est une obligation si la surface de votre projet dépasse les 150m².

Élaborer les plans

Que ce soit pour une surélévation, la construction d’une pièce supplémentaire ou d’une terrasse, l’agrandissement va absolument vous faire gagner plus d’espace. Toutefois, il est nécessaire d’avoir un plan solide et bien conçu avant de procéder aux travaux. Là aussi, un architecte peut vous venir en aide pour réussir votre Agrandissement Sarthe. Soit vous le rencontrez pour élaborer les plans, soit vous lui confiez la totalité du travail et il vous présente diverses propositions. Dans tous les cas, l’architecte va vous garantir une extension unique ainsi qu’une estimation du coût des travaux plus ou moins proche de la réalité.

Demander un permis

La demande de permis est une formalité également nécessaire qui dépend de la taille de votre Agrandissement Sarthe. Une déclaration de travaux n’est pas utile si la surface à moins de 20m². Si l’extension fait plus de 150m², une demande de permis de construire doit alors être déposée en comptant deux mois de délai. En procédant de cette manière, vous aurez droit à des informations clés concernant les couleurs, les matériaux et les dimensions autorisés.

Respecter la réglementation thermique

Pour un Agrandissement Sarthe qui respecte toutes les règles, la réglementation thermique est aussi à ne pas négliger :

  • Allégée si l’extension fait moins de 50m².
  • Intermédiaire si l’extension est entre 50 et 100m².
  • Conforme si l’extension fait plus de 100m².

Lorsque votre projet touche à sa fin, il est important de déclarer l’achèvement des travaux à votre mairie. Vous pouvez ensuite envoyer votre déclaration aux services fiscaux.

Créer plus de lumière

Pendant que vous y êtes, pourquoi ne pas en profiter pour ajouter plus de lumière à votre habitat ? Un agrandissement Sarthe est sans aucun doute la bonne occasion pour penser à des menuiseries à double-hauteur ou mieux encore, des murs vitrés ou des puits de lumière.

Pour conclure, une extension de maison nécessite des connaissances et des compétences particulières. Il est donc sage de suivre les conseils d’un architecte compétent.