Vous voulez construire la maison de votre rêve, mais vous ne connaissez pas le point de départ ? La construction d’une maison sur mesure Rouen peut sembler être une mission difficile. Cet article est conçu pour vous mettre sur la bonne voie et vous donner un aperçu du processus.
Établir un budget
Il faut absolument connaître votre budget. Les nouveaux logements peuvent coûter cher. Sans connaître le budget dont vous disposez, il est pratiquement impossible de déterminer la taille de la maison que vous souhaitez construire et son emplacement, ainsi que les caractéristiques du design à intégrer. Voici les éléments à prendre en considération dans votre budget pour construire une maison sur mesure Rouen :
- Le prix du terrain,
- Les frais et taxes locaux,
- Coût de conception et réalisation,
- Construction de maison,
- Frais d’aménagement du paysage,
- Un budget pour les inattendus.
Dans la majorité des cas, vous devez souscrire un prêt. Donc vous devez :
- Vérifiez votre dossier de crédit : rectifiez toute erreur, car votre cote de crédit influera sur le prêt que vous pourrez recevoir,
- Consultez plusieurs prêteurs : pour trouver les meilleurs taux d’intérêt,
- Soyez prêt à effectuer un versement initial : discutez avec un conseiller financier pour savoir ce que vous êtes en mesure de payer à ce moment-là.
Optez pour la décoration de votre maison
Votre maison sur mesure Rouen consiste en une déclaration d’objectifs pour travailler à l’élaboration d’un programme architectural. Vous devez préparer ce programme avant d’engager un architecte. Utilisez les paragraphes suivants pour vous aider à rédiger votre programme architectural. Réexaminez ces points avec votre architecte, car il est spécialement formé pour savoir ce qui est faisable et comment intégrer vos idées dans un design fonctionnel.
Vous avez des activités de loisirs à considérer ? Il s’agit d’une maison personnalisée, vous avez le choix, donc, de la concevoir en fonction de votre style de vie. Si vous êtes un cycliste passionné, vous aurez besoin d’espace pour garer votre vélo. Si vous êtes un musicien, peut-être un studio insonorisé. Si vous êtes un artiste, vous pouvez construire un espace de studio personnalisé. Votre maison sur mesure Rouen doit s’adapter à vos besoins.
Composez votre équipe et suivez votre construction
Vous savez ce que vous voulez, vous avez trouvé un architecte et vous commencez la construction. C’est le temps d’engager un entrepreneur général. La majorité des architectes conseillent d’engager un entrepreneur au premier stade de la conception, avant que les planifications ne soient finalisées. N’oubliez pas que votre entrepreneur général est celui qui va donner vie à votre maison, il est là lorsque vous n’êtes pas là et s’assure que tout se passe comme le prévoient les plans. C’est une personne en qui vous devez avoir confiance et avec qui vous communiquez bien. Il est essentiel de recruter le bon entrepreneur général pour être satisfait de votre maison sur mesure Rouen.
Assurez-vous que votre entrepreneur dispose d’une assurance contre les accidents du travail et d’une assurance responsabilité civile. Obtenez des copies des deux assurances pour vos dossiers avant le début des travaux. Votre constructeur doit souvent avoir une police active pour les deux types d’assurance afin d’obtenir une licence. Obtenez des copies des deux assurances pour vos dossiers avant le début des travaux. Assurez-vous que c’est le cas et veillez à ce que les bons permis soient en place.
